इंडियन REITs असोसिएशनच्या अध्यक्षपदी शिरीष गोडबोले : देशातील रिअल इस्टेट गुंतवणूक क्षेत्रासाठी महत्त्वाची आणि महाराष्ट्रासाठी अभिमानास्पद अशी बातमी समोर आली आहे. देशातील आघाडीची उद्योग संघटना असलेल्या इंडियन REITs असोसिएशन (IRA) च्या अध्यक्षपदी मराठमोळे उद्योगतज्ज्ञ शिरीष गोडबोले यांची नियुक्ती करण्यात आली आहे. जागतिक स्तरावर स्थावर मालमत्ता गुंतवणूक आणि वित्तीय क्षेत्रात 25 वर्षांहून अधिक अनुभव असलेल्या गोडबोले यांच्याकडे आता भारतातील REITs क्षेत्राच्या विकासाची महत्त्वाची जबाबदारी सोपवण्यात आली आहे. ही नियुक्ती तात्काळ प्रभावाने लागू करण्यात आली असून, रिअल इस्टेट आणि गुंतवणूक क्षेत्रात त्याचे स्वागत करण्यात येत आहे.
भारतातील REITs क्षेत्र झपाट्याने विस्तारत असताना, या क्षेत्राला अनुभवी आणि दूरदृष्टी असलेल्या नेतृत्वाची आवश्यकता होती. अशा वेळी शिरीष गोडबोले यांची अध्यक्षपदी झालेली नियुक्ती भविष्यातील विकासासाठी महत्त्वाचा टप्पा मानली जात आहे.
आलोक अग्रवाल यांच्या जागी नवे नेतृत्व
ब्रुकफिल्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्टचे व्यवस्थापकीय संचालक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी म्हणून काम पाहिल्यानंतर आलोक अग्रवाल यांनी इंडियन REITs असोसिएशनच्या अध्यक्षपदाचा राजीनामा दिला. त्यांच्या कार्यकाळात भारतातील REITs क्षेत्राला स्थिरता मिळाली आणि गुंतवणूकदारांमध्ये या गुंतवणूक पर्यायाबद्दल विश्वास निर्माण झाला.
Related News
15% ची ऐतिहासिक घसरण! KPIT Tech शेअरला लोअर सर्किट; JPMorgan च्या एका निर्णयाने गुंतवणूकदारांना जबरदस्त धक्का
7 मोठे निर्णय: तुकाराम मुंढे यांचा धडाकेबाज प्रहार, अक्कलकोटमध्ये भेसळखोरांना १६ हजारांचा दंड
कुणाल कामराचा 5 मुद्द्यांत जोरदार पलटवार; मनीषा कायंदेंच्या इशाऱ्यावर म्हणाला – ‘मी घाबरणार नाही’
शेतीच्या वादातून पुतण्याचा तलवारीने हल्ला; चुलत्याचं बोट छाटलं, 1आरोपी अद्याप फरार
Heavy Rain Alert: 7 मोठे परिणाम! कल्याण-डोंबिवलीत पावसाचा कहर, शिळफाटा जलमय, मुंबई-नाशिक महामार्गावर भीषण वाहतूक कोंडी
11 वर्षीय विहानचं स्वप्न अधुरं! शाळेच्या बसवर झाड कोसळलं, आई अजूनही बॅट छातीशी धरून
अग्रवाल यांनी सुरुवातीच्या काळात उद्योगासाठी दिलेल्या योगदानाबद्दल असोसिएशनने त्यांचे विशेष आभार मानले आहेत. त्यांच्या उत्तराधिकारी म्हणून शिरीष गोडबोले यांची निवड करण्यात आली असून, उद्योगाच्या पुढील वाटचालीसाठी ही नियुक्ती महत्त्वपूर्ण मानली जात आहे.
कोण आहेत शिरीष गोडबोले?
शिरीष गोडबोले हे सध्या नॉलेज रिअॅल्टी ट्रस्टचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी (CEO) म्हणून कार्यरत आहेत. बाजार भांडवलाच्या दृष्टीने ही भारतातील सर्वात मोठ्या सूचीबद्ध संस्थांपैकी एक मानली जाते.
गोडबोले यांना जागतिक स्तरावर रिअल इस्टेट गुंतवणूक, मालमत्ता व्यवस्थापन आणि वित्तीय नियोजन या क्षेत्रात तब्बल 25 वर्षांहून अधिक अनुभव आहे. त्यांनी अमेरिकेतील मॉर्गन स्टॅन्लेच्या रिअल इस्टेट ॲसेट्स विभागात व्यवस्थापकीय संचालक म्हणून जबाबदारी सांभाळली आहे.
याशिवाय त्यांनी गोल्डमन सॅक्स इंडियाच्या मर्चंट बँकिंग विभागात तसेच AEW Capital Management, Boston येथेही वरिष्ठ नेतृत्वाच्या भूमिका पार पाडल्या आहेत. त्यामुळे जागतिक वित्तीय बाजारपेठ, गुंतवणूक व्यवस्थापन आणि रिअल इस्टेट क्षेत्रातील त्यांचे अनुभव अत्यंत व्यापक मानले जातात.
उच्च शिक्षणाची भक्कम पार्श्वभूमी
शिरीष गोडबोले यांनी अमेरिकेतील नॉर्थईस्टर्न विद्यापीठ, बोस्टन येथून व्यवसाय प्रशासन (MBA) मध्ये पदव्युत्तर पदवी संपादन केली आहे. शिक्षण आणि व्यावसायिक अनुभव यांच्या बळावर त्यांनी जागतिक दर्जाच्या अनेक संस्थांमध्ये नेतृत्व केले आहे.
त्यांच्या कारकिर्दीत मोठ्या प्रमाणावर गुंतवणूक व्यवस्थापन, मालमत्ता मूल्यवृद्धी, कॉर्पोरेट धोरण आणि गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढवण्यावर विशेष भर राहिला आहे.
नियुक्तीनंतर काय म्हणाले शिरीष गोडबोले?
अध्यक्षपद स्वीकारल्यानंतर शिरीष गोडबोले यांनी ही जबाबदारी स्वीकारणे हा स्वतःसाठी मोठा सन्मान असल्याचे सांगितले.
त्यांनी म्हटले की, “भारतीय REITs क्षेत्र अत्यंत महत्त्वाच्या टप्प्यावर आहे. गेल्या काही वर्षांत या क्षेत्राने पारदर्शक, विश्वासार्ह आणि स्थिर गुंतवणूक पर्याय म्हणून स्वतःची ओळख निर्माण केली आहे. आता देशांतर्गत तसेच जागतिक गुंतवणूकदारांचा वाढता विश्वास पाहता या क्षेत्रासाठी अधिक मोठ्या संधी उपलब्ध आहेत.”
तसेच, उद्योगातील सर्व सदस्यांसोबत मिळून सर्वोत्तम कॉर्पोरेट गव्हर्नन्स, पारदर्शकता आणि गुंतवणूकदारांचा विश्वास कायम ठेवत उद्योगाच्या विकासासाठी काम करण्याची ग्वाहीही त्यांनी दिली.
REIT म्हणजे नेमके काय?
REIT म्हणजे Real Estate Investment Trust. ही अशी गुंतवणूक व्यवस्था आहे ज्यामध्ये गुंतवणूकदारांना मोठ्या व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये थेट मालमत्ता खरेदी न करता गुंतवणूक करण्याची संधी मिळते.
REITs च्या माध्यमातून कार्यालयीन इमारती, व्यावसायिक संकुले, आयटी पार्क, शॉपिंग मॉल्स आणि इतर उत्पन्न देणाऱ्या मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक केली जाते. या मालमत्तांमधून मिळणाऱ्या भाडे उत्पन्नाचा लाभ गुंतवणूकदारांना लाभांशाच्या स्वरूपात दिला जातो.
भारतात गेल्या काही वर्षांत REITs हा गुंतवणुकीचा लोकप्रिय पर्याय बनला असून किरकोळ तसेच संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा याकडे मोठा कल वाढताना दिसत आहे.
इंडियन REITs असोसिएशनची भूमिका काय?
इंडियन REITs असोसिएशन (IRA) ही भारतातील REITs उद्योगाची प्रमुख प्रतिनिधी संस्था आहे. 2023 मध्ये भारतीय प्रतिभूती आणि विनिमय मंडळ (SEBI) आणि केंद्रीय अर्थ मंत्रालयाच्या मार्गदर्शनाखाली या संस्थेची स्थापना करण्यात आली.
ही संस्था ना-नफा तत्त्वावर कार्य करते. REITs उद्योगाच्या शाश्वत विकासासाठी धोरणात्मक सूचना देणे, नियामक संस्थांशी समन्वय राखणे, गुंतवणूकदारांचे हित जपणे आणि उद्योगातील सर्वोत्तम पद्धतींचा प्रसार करणे ही या संस्थेची प्रमुख उद्दिष्टे आहेत.
या संस्थेत कोणकोणत्या कंपन्यांचा समावेश?
इंडियन REITs असोसिएशनमध्ये भारतातील प्रमुख REITs संस्थांचा समावेश आहे. त्यामध्ये—
- Brookfield India Real Estate Trust
- Embassy Office Parks REIT
- Mindspace Business Parks REIT
- Nexus Select Trust
- Knowledge Realty Trust
- Bagmane Prime Office Trust
यांसारख्या आघाडीच्या संस्था सदस्य म्हणून कार्यरत आहेत. या सर्व संस्था भारतातील व्यावसायिक रिअल इस्टेट बाजारपेठेत महत्त्वाची भूमिका बजावत आहेत.
उद्योगासाठी का महत्त्वाची आहे ही नियुक्ती?
भारतामध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्र सातत्याने विस्तारत आहे. आयटी, ई-कॉमर्स, वित्तीय सेवा आणि बहुराष्ट्रीय कंपन्यांच्या वाढत्या मागणीमुळे कार्यालयीन जागांची आवश्यकता वाढली आहे. अशा परिस्थितीत REITs उद्योग गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक पर्याय ठरत आहे.
या क्षेत्रात जागतिक अनुभव असलेले नेतृत्व मिळाल्यामुळे नियामक सुधारणांना गती मिळण्याची, नवीन गुंतवणूक आकर्षित होण्याची आणि उद्योगातील पारदर्शकता अधिक मजबूत होण्याची अपेक्षा व्यक्त केली जात आहे.
विशेष म्हणजे, मराठी उद्योगतज्ज्ञाला देशातील सर्वोच्च REITs संस्थेच्या अध्यक्षपदाची जबाबदारी मिळाल्याने महाराष्ट्रासाठीही ही अभिमानाची बाब मानली जात आहे.
पुढील काळात काय अपेक्षा?
रिअल इस्टेट गुंतवणूक क्षेत्रात भारताची क्षमता मोठी मानली जाते. देशांतर्गत गुंतवणूकदारांसोबतच परदेशी गुंतवणूकदारांचाही भारताकडे वाढता कल आहे. अशा वेळी इंडियन REITs असोसिएशनच्या अध्यक्षपदी शिरीष गोडबोले यांची नियुक्ती उद्योगासाठी सकारात्मक आणि दूरगामी परिणाम करणारी ठरू शकते.
त्यांच्या अनुभवाचा फायदा उद्योगातील सदस्य, गुंतवणूकदार आणि संपूर्ण भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्राला होईल, अशी अपेक्षा व्यक्त केली जात आहे.
