अक्षय रियल इस्टेटचा ‘सुपर खिलाडी’; मुंबईतील संपत्तीचा मराठी माणसासोबत असा केला व्यवहार; थेट 92 टक्के परतावा
मुंबई : बॉलिवूड अभिनेता अक्षय कुमार हा चित्रपटसृष्टीत ‘खिलाडी’ म्हणून ओळखला जातो. गेल्या तीन दशकांपासून आपल्या अभिनय, शिस्तबद्ध जीवनशैली आणि व्यावसायिक दृष्टिकोनामुळे त्याने उद्योगात वेगळी ओळख निर्माण केली आहे. मात्र, केवळ अभिनयच नव्हे तर गुंतवणूक आणि रियल इस्टेट क्षेत्रातही अक्षय कुमारने स्वतःला एक यशस्वी खेळाडू म्हणून सिद्ध केले आहे. मुंबईतील मालमत्तांच्या व्यवहारातून त्याने पुन्हा एकदा मोठा नफा कमावला असून, त्याच्या नव्या प्रॉपर्टी डीलची सध्या सर्वत्र चर्चा सुरू आहे.
अलीकडेच अक्षय कुमारने मुंबईतील बोरीवली परिसरातील ऑबेरॉय स्काय सिटी या प्रतिष्ठित प्रकल्पातील दोन अपार्टमेंट्सची विक्री केली आहे. या व्यवहारातून त्याला तब्बल 92 टक्के परतावा मिळाल्याचे समोर आले आहे. रियल इस्टेट क्षेत्रातील हा व्यवहार गुंतवणूकदारांसाठी अभ्यासाचा विषय ठरत आहे.
Related News
Ladki Bahin Yojana : पात्र असूनही पैसे नाहीत? बच्चू कडू आक्रमक, 30 जूनची मुदत
राघव चड्ढा यांना मंत्रिपदाची संधी? मोदी सरकारच्या विस्ताराकडे देशाचे लक्ष
“Shocking Truth: इम्तियाज अलींचा थरारक 1993 कॉलेज किडनॅपिंग किस्सा – राजकीय वादातून घडलेली 1 धक्कादायक घटना”
ITR Filing 2026 सुरू; रिटर्न भरण्यापूर्वी ही कागदपत्रे तयार ठेवा
5 गोष्टी ज्या विक्रम भट्ट यांनी सुष्मिता सेनसोबतच्या नात्याबद्दल पहिल्यांदाच सांगितल्या
2 फोटो पाहून गौरव मालणकरने पकडलं चेतन-ऋजुताचं सीक्रेट अफेअर
मद्यधुंद ट्रक चालकाचा 2 किमी मृत्यूचा खेळ; बारामतीत भीषण अपघात टळला !
‘Hai Jawani Toh Ishq Hona Hai ‘ची बॉक्स ऑफिसवर संथ सुरुवात; दोन दिवसांत 23 कोटींची कमाई
Shefali Shah यांचे वक्तव्य : “महिला अन्नाकडे भुकेसाठी नाही, तर भावनिक आधारासाठी वळतात”
राम चरणच्या ‘Peddi ‘चा बॉक्स ऑफिसवर धडाका; 3 दिवसांत 191 कोटींची कमाई
5.98 कोटींच्या देणगीत मोठा घोटाळा? वारकरी समाजात खळबळ; 3.65 कोटींच्या कथित अपहारप्रकरणी गुन्हा दाखल
7.1 कोटी रुपयांचा मोठा व्यवहार
मालमत्ता नोंदणी कागदपत्रांनुसार, अक्षय कुमारने बोरीवली येथील दोन निवासी मालमत्ता एकूण 7.1 कोटी रुपयांना विकल्या आहेत. या दोन्ही मालमत्तांची खरेदी सुवर्णा रुपेशकुमार सकपाळ यांनी केली आहे. हा व्यवहार 2 जून 2026 रोजी अधिकृतरीत्या नोंदविण्यात आला.
पहिल्या अपार्टमेंटचा कार्पेट एरिया सुमारे 1,101 चौरस फूट असून, त्याची विक्री 5.75 कोटी रुपयांना करण्यात आली. या व्यवहारासाठी 28.75 लाख रुपयांची स्टॅम्प ड्यूटी भरावी लागली. विशेष म्हणजे या अपार्टमेंटसोबत दोन कार पार्किंग जागांचाही समावेश करण्यात आला आहे.
दुसरे अपार्टमेंट आकाराने तुलनेने लहान असून त्याचे क्षेत्रफळ 252 चौरस फूट आहे. हा स्टुडिओ प्रकारातील फ्लॅट 1.35 कोटी रुपयांना विकण्यात आला. या व्यवहारावर 6.75 लाख रुपयांची स्टॅम्प ड्यूटी भरली गेली असून एक पार्किंग स्पेसही देण्यात आली आहे.
2017 मध्ये केली होती गुंतवणूक
या व्यवहारातील सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे अक्षय कुमारने या दोन्ही मालमत्ता नोव्हेंबर 2017 मध्ये खरेदी केल्या होत्या. त्यावेळी त्याने पहिल्या अपार्टमेंटसाठी 3 कोटी रुपये आणि दुसऱ्या स्टुडिओ अपार्टमेंटसाठी 67.55 लाख रुपये मोजले होते.म्हणजेच दोन्ही मालमत्तांमध्ये मिळून सुमारे 3.67 कोटी रुपयांची गुंतवणूक करण्यात आली होती. आता त्या दोन्ही मालमत्तांची विक्री 7.1 कोटी रुपयांना झाल्याने त्याला जवळपास दुप्पट परतावा मिळाला आहे.
रियल इस्टेट क्षेत्रात एवढा मोठा परतावा मिळवणे सोपे नसते. विशेषतः महानगरांमध्ये मालमत्तांच्या किंमती वाढल्या असल्या तरी 92 टक्क्यांहून अधिक नफा मिळवणे हे कोणत्याही गुंतवणूकदारासाठी उल्लेखनीय मानले जाते.
92 टक्के परतावा कसा मिळाला?
अक्षय कुमारने 2017 मध्ये सुमारे 3.69 कोटी रुपयांची गुंतवणूक केली होती. त्याच मालमत्तांची 2026 मध्ये 7.10 कोटी रुपयांना विक्री झाली. या आकडेवारीनुसार त्याला जवळपास 3.41 कोटी रुपयांचा अतिरिक्त फायदा झाला आहे.
गुंतवणूक मूल्य आणि विक्री मूल्य यातील फरक पाहता एकूण परतावा सुमारे 92 टक्के इतका ठरतो. आठ वर्षांच्या कालावधीत मिळालेला हा नफा रियल इस्टेट बाजारातील यशस्वी गुंतवणुकीचे उदाहरण म्हणून पाहिला जात आहे.
ऑबेरॉय स्काय सिटीची वाढती लोकप्रियता
बोरीवली परिसरातील ऑबेरॉय स्काय सिटी हा मुंबईतील प्रतिष्ठित निवासी प्रकल्पांपैकी एक मानला जातो. आधुनिक सुविधा, उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी, मेट्रोची उपलब्धता आणि विकसित होत असलेला परिसर यामुळे या भागातील मालमत्तांच्या किंमतीत सातत्याने वाढ होत आहे.
गेल्या काही वर्षांत पश्चिम उपनगरांमध्ये मोठ्या प्रमाणात पायाभूत सुविधा विकसित झाल्या आहेत. त्यामुळे गुंतवणूकदार आणि घरखरेदीदार दोघांचाही कल या भागाकडे वाढला आहे. अक्षय कुमारच्या मालमत्तांना चांगली किंमत मिळण्यामागे हा घटकही महत्त्वाचा असल्याचे तज्ज्ञांचे मत आहे.
अक्षय कुमारचा गुंतवणुकीकडे पाहण्याचा दृष्टिकोन
अक्षय कुमार हा केवळ अभिनेता नसून एक यशस्वी उद्योजक आणि गुंतवणूकदार म्हणूनही ओळखला जातो. चित्रपटांमधून मिळालेल्या उत्पन्नाचा योग्य वापर करून विविध क्षेत्रांमध्ये गुंतवणूक करण्याची त्याची रणनीती अनेकदा चर्चेत असते.
रियल इस्टेट, स्टार्टअप्स, ब्रँड एंडोर्समेंट आणि इतर व्यवसायांमध्ये त्याने केलेल्या गुंतवणुकीमुळे त्याची आर्थिक स्थिती अधिक मजबूत झाली आहे. त्याच्या प्रॉपर्टी व्यवहारांवरून दीर्घकालीन गुंतवणुकीवर भर देण्याची त्याची पद्धत स्पष्ट होते.
सेलिब्रिटी आणि रियल इस्टेट
बॉलिवूडमधील अनेक कलाकार मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करतात. मुंबई, पुणे, गोवा, दुबई आणि लंडनसारख्या शहरांमध्ये सेलिब्रिटी मोठ्या प्रमाणात मालमत्ता खरेदी करतात. त्यामागे आर्थिक सुरक्षितता आणि दीर्घकालीन परतावा हे प्रमुख उद्देश असतात.
अक्षय कुमारच्या या व्यवहारामुळे पुन्हा एकदा सेलिब्रिटी गुंतवणूक आणि रियल इस्टेट यावर चर्चा सुरू झाली आहे. अनेक गुंतवणूकदारांसाठी हा व्यवहार प्रेरणादायी मानला जात आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय धडा?
अक्षय कुमारच्या या व्यवहारातून काही महत्त्वाचे धडे मिळतात.
- दीर्घकालीन गुंतवणूक अधिक फायदेशीर ठरू शकते.
- योग्य ठिकाणी मालमत्ता खरेदी केल्यास किंमत वाढीचा लाभ मिळतो.
- विकसित होणाऱ्या परिसरांमध्ये गुंतवणूक केल्यास चांगला परतावा मिळू शकतो.
- संयम आणि बाजाराचा अभ्यास हे यशस्वी गुंतवणुकीचे महत्त्वाचे घटक आहेत.
सोशल मीडियावर चर्चेचा विषय
अक्षय कुमारच्या या प्रॉपर्टी डीलची माहिती समोर आल्यानंतर सोशल मीडियावरही याची मोठ्या प्रमाणावर चर्चा सुरू झाली आहे. अनेकांनी त्याच्या आर्थिक नियोजनाचे कौतुक केले असून काहींनी हा व्यवहार गुंतवणुकीचे उत्तम उदाहरण असल्याचे म्हटले आहे.विशेष म्हणजे, एका मराठी खरेदीदाराने ही मालमत्ता विकत घेतल्याने महाराष्ट्रातील अनेक वाचकांमध्येही या बातमीबद्दल उत्सुकता निर्माण झाली आहे.
चित्रपटसृष्टीतील यशानंतर आर्थिक व्यवस्थापनातही अक्षय कुमारने आपली वेगळी छाप पाडली आहे. बोरीवलीतील दोन अपार्टमेंट्सची 7.1 कोटी रुपयांना विक्री करून त्याने 92 टक्क्यांचा परतावा मिळवला. हा व्यवहार केवळ एका सेलिब्रिटीच्या मालमत्ता विक्रीचा विषय नसून, योग्य नियोजन, दीर्घकालीन दृष्टीकोन आणि स्मार्ट गुंतवणूक यांचे उत्कृष्ट उदाहरण आहे.
रियल इस्टेट बाजारातील संधी ओळखून केलेली गुंतवणूक कशी फायदेशीर ठरू शकते, हे अक्षय कुमारच्या या व्यवहारातून स्पष्टपणे दिसून येते. त्यामुळेच बॉलिवूडचा ‘खिलाडी’ आता रियल इस्टेटचाही ‘सुपर खिलाडी’ ठरला आहे.
