भारतातील लक्झरी रिअल इस्टेट बाजारपेठ गेल्या काही वर्षांत झपाट्याने विस्तारत आहे. मुंबई, दिल्ली, बेंगळुरू आणि हैदराबादसारख्या महानगरांमध्ये 100 कोटी रुपयांपेक्षा अधिक किमतीच्या अल्ट्रा-लक्झरी घरांची मागणी सातत्याने वाढत असल्याचे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील तज्ज्ञांचे मत आहे. देशातील सर्वात श्रीमंत उद्योगपती आणि व्यावसायिकांची आलिशान निवासस्थाने केवळ त्यांच्या वैभवासाठीच नव्हे तर त्यांच्या अवाढव्य किमतींसाठीही चर्चेत असतात. भारतातील सर्वात महागड्या घरांचा विचार केला तर सर्वप्रथम नाव येते ते मुकेश अंबानी यांच्या अँटिलियाचे. मात्र अँटिलियानंतरही अनेक अशी आलिशान घरे आहेत ज्यांची किंमत शेकडो ते हजारो कोटी रुपयांमध्ये आहे.
1) अँटिलिया, मुंबई – 15,000 कोटी रुपयांहून अधिक
मुकेश अंबानी यांच्या मालकीचे अँटिलिया हे भारतातील सर्वात महागडे खासगी निवासस्थान मानले जाते. दक्षिण मुंबईतील अल्टमाउंट रोडवर उभारलेली ही 27 मजली इमारत सुमारे चार लाख चौरस फूट क्षेत्रफळात पसरलेली आहे. अत्याधुनिक सुविधा, हेलिपॅड, आलिशान पार्किंग, खासगी थिएटर, स्पा, जिम, स्विमिंग पूल आणि शेकडो कर्मचाऱ्यांची व्यवस्था यामुळे अँटिलिया जगातील सर्वात आलिशान घरांपैकी एक ठरते. अल्टमाउंट रोडला ‘बिलियनेअर्स रो’ म्हणून ओळखले जाते आणि येथील जमिनीचे दर आशियातील सर्वाधिक महाग मानले जातात.
Related News
3025 हिऱ्यांनी सजलेली ईशा अंबानींची आलिशान पर्स; तब्बल 17 कोटींची किंमत जाणून थक्क व्हाल
बॉलिवूड स्टार क्रिती सेनॉनचा स्मार्ट गुंतवणूक फॉर्म्युला, 4 फ्लॅट विकून कोट्यवधींचा फायदा
मुकेश अंबानी तिसऱ्या स्थानावर; 92.8 अब्ज डॉलर संपत्तीसह झांग यिमिंगची दमदार झेप
18 कोटींचा धक्कादायक डील! मुंबईत फ्लॅट खरेदीपेक्षा भाडेच ठरलं महाग
एलॉन मस्क झाले पहिले ट्रिलिनिअर, संपत्तीत विक्रमी 45 अब्ज डॉलरची भर
मग कपाळाला टिळे लावून महागाईचे स्वागत करतील… संजय राऊतांचा भाजपावर घणाघात
200 कोटींच्या ब्लाऊजसह ईशा अंबानी चा रॉयल लूक
Vicky Kaushal and Katrina Kaif चे समुद्रकिनारी आलिशान घर; भाड्याच्या घराची चर्चा
Big Reality Check: 10 लाख डॉलर्समध्ये कुठे किती घर मिळतं? पाहा टॉप 10 शहरं
Gautam Adani पुन्हा अव्वल! मुकेश अंबानींना मागे टाकत आशियातील सर्वात श्रीमंत
सायरस पूनावालांनी विकत घेतले राजा रवी वर्मा यांचे ऐतिहासिक ‘यशोदा आणि कृष्ण’ चित्र – 167 कोटींमध्ये विक्री
2) जेके हाऊस, मुंबई – 6,000 कोटी रुपयांहून अधिक
रेमंड समूहाचे अध्यक्ष गौतम सिंघानिया यांच्या मालकीचे जेके हाऊस हे भारतातील दुसरे सर्वात महागडे निवासस्थान आहे. अल्टमाउंट रोडवरच अँटिलियाच्या शेजारी उभारलेल्या या सुमारे 30 मजली इमारतीत आलिशान निवास, स्पा, मनोरंजन सुविधा आणि हेलिपॅडची व्यवस्था आहे. दक्षिण मुंबईतील प्रतिष्ठित परिसरामुळे या घराचे मूल्य सातत्याने वाढत असल्याचे मानले जाते.
3) अबोड, मुंबई – 5,000 कोटी रुपयांपेक्षा अधिक
अनिल अंबानी यांचे ‘अबोड’ हे पाली हिल, वांद्रे येथील आलिशान निवासस्थान आहे. पाली हिल हा मुंबईतील सर्वात प्रतिष्ठित निवासी भागांपैकी एक असून अनेक सेलिब्रिटी आणि उद्योगपती येथे वास्तव्यास आहेत. बहुमजली रचनेचे हे घर आधुनिक सुविधा, गोपनीयता आणि उत्कृष्ट स्थानामुळे देशातील सर्वात महागड्या घरांमध्ये गणले जाते.
4) गुलिता, मुंबई – 450 ते 800 कोटी रुपये
ईशा अंबानी आणि आनंद पिरामल यांना लग्नानिमित्त भेट म्हणून मिळालेले ‘गुलिता’ हे वरळी सी-फेसवर स्थित पाच मजली आलिशान निवासस्थान आहे. समुद्रकिनाऱ्यावरील अप्रतिम दृश्य, अत्याधुनिक वास्तुरचना आणि प्रीमियम स्थानामुळे या घराचे बाजारमूल्य शेकडो कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचले आहे.
5) लिंकन हाऊस, मुंबई – सुमारे 750 कोटी रुपये
सीरम इन्स्टिट्यूटचे अध्यक्ष सायरस पूनावाला यांच्या मालकीचे लिंकन हाऊस हे दक्षिण मुंबईतील ब्रीच कँडी परिसरात आहे. सुमारे दोन एकर जागेवर वसलेली ही ऐतिहासिक वास्तू पूर्वी अमेरिकेचा दूतावास होती. 2015 मध्ये सायरस पूनावाला यांनी ही मालमत्ता विकत घेतल्यानंतर तिची मोठ्या प्रमाणात चर्चा झाली.
6) जाटिया हाऊस, मुंबई – 425 कोटी रुपयांहून अधिक
आदित्य बिर्ला समूहाचे अध्यक्ष कुमार मंगलम बिर्ला यांच्या मालकीचे जाटिया हाऊस मलबार हिल परिसरात आहे. सुमारे 25 हजार चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेल्या या तीन मजली बंगल्यातून अरबी समुद्राचे अप्रतिम दृश्य पाहायला मिळते. मर्यादित उपलब्धता आणि प्रीमियम लोकेशनमुळे मलबार हिल भारतातील सर्वात महागड्या निवासी भागांपैकी एक आहे.
7) गौतम अदानी यांचा ल्युटियन्स बंगला, दिल्ली – 400 कोटी रुपयांहून अधिक
दिल्लीतील प्रतिष्ठित ल्युटियन्स बंगला झोनमध्ये असलेले गौतम अदानी यांचे निवासस्थानही देशातील सर्वात महागड्या घरांमध्ये गणले जाते. संसद, राष्ट्रपती भवन आणि महत्त्वाच्या सरकारी इमारतींच्या जवळ असलेला हा परिसर अत्यंत प्रतिष्ठेचा मानला जातो. वारसा संवर्धनाच्या नियमांमुळे येथील मालमत्तांचे मूल्य सातत्याने वाढत आहे.
8) अझीम प्रेमजी यांचे निवासस्थान, बेंगळुरू – 350 कोटी रुपयांपेक्षा अधिक
विप्रोचे संस्थापक अझीम प्रेमजी यांचे बेंगळुरूमधील आलिशान निवासस्थान शहरातील वाढत्या लक्झरी हाऊसिंग मार्केटचे प्रतीक मानले जाते. आयटी उद्योगाच्या वाढीमुळे आणि उत्कृष्ट पायाभूत सुविधांमुळे बेंगळुरूतील प्रीमियम निवासी भागांची किंमत मोठ्या प्रमाणात वाढली आहे.
9) प्रीमियम लक्झरी निवासी मालमत्ता
देशातील विविध महानगरांमध्ये अनेक उद्योगपती आणि अब्जाधीशांच्या मालकीच्या शेकडो कोटी रुपयांच्या आलिशान मालमत्ता आहेत. मुंबई, दिल्ली आणि बेंगळुरू या शहरांमध्ये अशा प्रीमियम घरांची मागणी सातत्याने वाढत असल्याचे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अहवालातून दिसून येते.
10) नीरज बजाज यांचे मलबार हिल ट्रायप्लेक्स – 252 कोटी रुपये
बजाज ऑटोचे अध्यक्ष नीरज बजाज यांच्या मालकीचे मलबार हिल ट्रायप्लेक्स हे दक्षिण मुंबईतील अत्यंत आलिशान घरांपैकी एक आहे. सुमारे 18 हजार चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेल्या या ट्रायप्लेक्सची अंदाजे किंमत 252 कोटी रुपये आहे. 2023 मध्ये या व्यवहाराची देशभरात मोठी चर्चा झाली होती.
लक्झरी घरांची मागणी का वाढत आहे?
भारतातील उच्च उत्पन्न गट, उद्योगपती, स्टार्टअप उद्योजक आणि जागतिक गुंतवणूकदारांमुळे लक्झरी घरांच्या बाजारपेठेला मोठी चालना मिळत आहे. मर्यादित जागा, उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक सुविधा, उच्च दर्जाची सुरक्षा आणि प्रतिष्ठेचे प्रतीक म्हणून अशा घरांकडे पाहिले जाते. मुंबईतील अल्टमाउंट रोड, मलबार हिल, पाली हिल, वरळी, दिल्लीतील ल्युटियन्स झोन आणि बेंगळुरूतील प्रीमियम परिसरांमध्ये मालमत्तांचे दर सातत्याने वाढत आहेत.
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील तज्ज्ञांच्या मते, भारतातील अल्ट्रा-लक्झरी निवासी बाजार पुढील काही वर्षांत आणखी वेगाने वाढण्याची शक्यता आहे. देशातील श्रीमंतांची वाढती संख्या, जागतिक दर्जाच्या सुविधा आणि मर्यादित उपलब्ध प्रीमियम जमिनीमुळे अशा घरांच्या किमती नव्या उच्चांकावर पोहोचू शकतात.
