मुंबईत घर खरेदीत बूम, मार्चमध्ये १४ वर्षांचा रेकॉर्ड मोडला, सरकारी तिजोरीत १४९२ कोटी जमा
मुंबईत रिअल इस्टेट मार्केटने मार्च २०२६ मध्ये जोरदार बूम पाहिला आहे. इराण युद्धाच्या पार्श्वभूमीवर जागतिक अर्थव्यवस्थेला धक्का बसत असतानाही, मुंबईतील रिअल इस्टेट सेक्टरने आपल्या स्थिरतेचा ठसा कायम ठेवला आहे. नाईट फ्रँक इंडियाच्या आकडेवारीनुसार, महाराष्ट्राच्या रजिस्ट्रेशन आणि स्टँप विभागाच्या नोंदींनुसार मार्च २०२६ मध्ये मुंबई महानगर पालिका क्षेत्रात १५,५१६ हून अधिक प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन झाली आहेत, जे गेल्या १४ वर्षांतील मार्च महिन्यातील सर्वात मोठा आकडा आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये जोरदार वेग
मार्च महिन्यातील रजिस्ट्रेशनमध्ये झालेली ही वाढ मागील फेब्रुवारी महिन्याच्या तुलनेत १९ टक्क्यांनी जास्त आहे. स्टँप ड्युटी कलेक्शनमध्ये देखील ३२ टक्के वाढ झाल्याने सरकारच्या तिजोरीत १,४९२ कोटी रुपयांचा भर पडला आहे. यामुळे असे स्पष्ट होते की मुंबईत घर खरेदीसाठी मागणी वाढत आहे, विशेषत: मध्यम उत्पन्न असलेल्या वर्गामध्ये.
नाईट फ्रँक इंडियाचे इंटरनॅशनल पार्टनर, चेअरमन आणि मॅनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल यांनी सांगितले, “अनुकूल मूलभूत घटक आणि निवासी ठिकाण म्हणून मुंबईचे आकर्षण, स्थिर आर्थिक स्थिती आणि खरेदारांचा सातत्याचा विश्वास या मागण्येच्या वाढीला चालना देत आहेत. या कलाचा परिणाम जवळच्या भविष्यातही कायम राहील अशी अपेक्षा आहे.”
Related News
IPL 2026: ऋषभ पंत खरंच सलामीवीर आहे का?
पन्नाशीनंतर व्हिटामिन्स D आणि B12 का आवश्यक?
अलाहाबाद उच्च न्यायालयाची महत्त्वाची टिप्पणी: “खूप चांगलं असणंही खूप धोकादायक”
महाराष्ट्रावर पावसाचं संकट, 20 जिल्ह्यांना हाय अलर्ट!
अवकाळी पावसाचा शेतकऱ्यांवर धक्का, बीडमध्ये वीज कोसळून शेतकरी ठार
शिंदे गटाला धाराशीव जिल्ह्यात जबर धक्का, दोन नेत्यांचा अचानक राजीनामा
Fitness Check: एका पायावर उभं राहून जाणून घ्या तुमचा फिटनेस!
सोन्याच्या दरात थेट 4,000 रुपयांची घसरण! सर्वांसाठी दिलासादायक बातमी
बाजार कोसळला, पण TATA चा हा शेअर तुफान वेगात; गुंतवणूकदारांचा जल्लोष!
अशोक खरात प्रकरणात मोठा ट्विस्ट! पत्नी कल्पना खरातवर लूकआऊट नोटीस जारी
अखेर पार्थ पवारांचे स्पष्टीकरण! पटेल–तटकरे यांच्यावरचे आरोप फेटाळले
करुणा मुंडेंचा स्फोट! रुपाली चाकणकरांवर गंभीर आरोप; मंत्र्यांची थेट यादीच जाहीर
मध्यम वर्गाची वाढती मागणी
मार्च २०२६ मध्ये एक कोटी ते २ कोटी रुपयांदरम्यानच्या प्रॉपर्टीचा रजिस्ट्रेशनमध्ये ३८ टक्के वाटा राहिला, ज्यात गेल्या वर्षीच्या तुलनेत ३२ टक्के वाढ झाली आहे. मात्र, एक कोटीहून कमी किंमतीच्या घरांचा हिस्सा ४६ टक्क्यांनी घटून ३९ टक्के राहिला आहे. या बदलामुळे असा संकेत मिळतो की मुंबईतील खरेदीदार जास्त किंमतीच्या घरांकडे कल दाखवत आहेत, जिथे गुणवत्ता आणि सोयीसुविधा यावर भर आहे.
२ कोटी ते ५ कोटी रुपयांच्या प्रॉपर्टीमध्ये मागणी स्थिर राहिली असून, उच्च उत्पन्न गटामध्ये स्थिरता दिसून येते. हे असेही दर्शवते की मध्यम आणि उच्च उत्पन्न गटांमध्ये मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये संतुलन आहे.
रजिस्ट्रेशन आणि स्टँप ड्युटीमध्ये भरारी
फेब्रुवारी २०२६ मध्ये झालेल्या वाढीनंतर मार्चमध्ये रजिस्ट्रेशनमध्ये १९ टक्क्यांनी वाढ झाली, तर स्टँप ड्युटी कलेक्शनमध्ये महिने दर महिने आधारावर ३२ टक्क्यांनी भरारी पाहायला मिळाली. स्टँप ड्युटी कलेक्शन सुमारे १,४९२ कोटी रुपयांवर पोहचले आहे, जे मुंबईत रिअल इस्टेट मार्केटच्या उंचीत पोहचल्याचे स्पष्ट उदाहरण आहे.
वार्षिक तुलनेत प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन स्थिर राहिल्यामुळे बाजारातील मागणीची सातत्यपूर्ण स्थिती दिसून येते. मात्र, स्टँप ड्युटी कलेक्शनमध्ये मार्च २०२५ च्या तुलनेत ६ टक्क्यांची घट झाली आहे. हा फरक मागणीतील कमतरतेमुळे नाही, तर देवाण-घेवाणीच्या पद्धतीत झालेल्या बदलामुळे आहे.
उच्च किंमतीच्या प्रॉपर्टीला मोठा कल
मुंबईतील घर खरेदीसाठी उच्च किंमतीच्या प्रॉपर्टीला मागणी वाढत आहे. जास्त किंमतीच्या प्रॉपर्टीमध्ये २ कोटी ते ५ कोटी रुपयांपर्यंतच्या घरांचा हिस्सा स्थिर राहिला आहे. मध्यम वर्गातील खरेदीदार जास्त किंमतीच्या घरांकडे कल दाखवत आहेत, ज्यात गुणवत्ता, लोकेशन आणि सोयीसुविधा यावर भर आहे.
या मागणीमुळे बाजारात स्थिरता टिकून राहिली असून, खरेदीदारांची विश्वासार्हता आणि आर्थिक स्थिरतेचा अंदाज मिळतो. या वाढत्या मागणीमुळे रिअल इस्टेट विक्रेत्यांना नव्या प्रोजेक्ट लाँच करण्यास प्रोत्साहन मिळते, ज्याचा फायदा शहराच्या निवासी विकासासाठी होतो.
आर्थिक पार्श्वभूमी आणि रिअल इस्टेट बूम
जगभरातील इराण युद्धामुळे अनेक देशांच्या अर्थव्यवस्थेला धक्का बसत असतानाही मुंबईत रिअल इस्टेट मार्केटने आपला वेग कायम ठेवला आहे. हे दर्शवते की मुंबईतील आर्थिक वातावरण मजबूत आहे आणि खरेदीदार स्थिरतेवर विश्वास ठेवत आहेत.
स्टँप ड्युटी कलेक्शनमध्ये झालेली वाढ आणि रजिस्ट्रेशनमध्ये झालेला रेकॉर्ड तुटलेला आकडा हे स्पष्ट संकेत आहेत की मुंबईत घर खरेदी करण्याची गरज आणि मागणी दोन्ही वाढल्या आहेत.
भविष्यातील अपेक्षा
नाईट फ्रँक इंडियाचे प्रतिनिधी शिशिर बैजल यांनी सांगितले, “मुंबईच्या निवासी बाजारात मागणीवर आधारित वाढ लक्षात घेता हा कल पुढील काही महिन्यांमध्येही सुरू राहण्याची शक्यता आहे. मध्यम आणि उच्च वर्गातील खरेदीदारांचा विश्वास बाजाराला स्थिर ठेवेल.”
मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये ही वाढ आर्थिक दृष्ट्या सकारात्मक परिणाम निर्माण करणार आहे. वाढत्या प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन आणि स्टँप ड्युटी कलेक्शनमुळे सरकारच्या तिजोरीत भर पडेल आणि शहरातील निवासी बाजाराला चालना मिळेल.
मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटने मार्च २०२६ मध्ये १४ वर्षांचा रेकॉर्ड मोडला आहे. मध्यम वर्गातील घर खरेदीदारांचा कल, जास्त किंमतीच्या घरांची मागणी, आणि स्टँप ड्युटी कलेक्शनमध्ये झालेली भरारी हे सर्व शहराच्या आर्थिक स्थिरतेचे निदर्शक आहेत. रिअल इस्टेट विक्रेत्यांना नव्या प्रोजेक्टसाठी प्रोत्साहन मिळत असून, भविष्यातही हा बाजार स्थिर राहण्याची शक्यता आहे.
Read Also : https://ajinkyabharat.com/use-ya-apps-from-april-2026-onwards/
