दिल्लीतील घरखरेदीदारांना मोठा दिलासा; फ्लॅट ५ ते १२ लाखांनी स्वस्त

नवी दिल्ली : घराच्या वाढत्या किंमतींमुळे राजधानीत स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न अनेकांसाठी दूरचे वाटत असताना आता मोठा दिलासा देणारा निर्णय समोर आला आहे. Delhi Development Authority (डीडीए) ने आपल्या प्रमुख गृहनिर्माण योजनांमधील फ्लॅटच्या किंमतीतून स्वतंत्र पार्किंग शुल्क रद्द करण्याचा निर्णय घेतला आहे. या निर्णयामुळे घरखरेदीदारांची तब्बल ५ ते १२ लाख रुपयांपर्यंत बचत होणार आहे.

काय आहे नेमका निर्णय?

दिल्ली डीडीएने जाहीर केले आहे की, यापुढे फ्लॅट खरेदी करताना कव्हर किंवा ओपन पार्किंगसाठी वेगळे शुल्क आकारले जाणार नाही. आतापर्यंत पार्किंगसाठी लाखो रुपये स्वतंत्रपणे द्यावे लागत होते. आता हा खर्च फ्लॅटच्या एकूण प्लिंथ एरिया रेट (PAR) मध्ये समाविष्ट केला जाईल.

याचा अर्थ असा की घराच्या किंमतीतच पार्किंगचा खर्च अंतर्भूत असेल आणि खरेदीदारांना स्वतंत्र ‘पार्किंग शुल्क’ म्हणून अतिरिक्त रक्कम मोजावी लागणार नाही. त्यामुळे फ्लॅटची एकूण किंमत थेट कमी झाल्याचा फायदा ग्राहकांना मिळणार आहे.

५ ते १२ लाखांची थेट बचत

दिल्ली प्राधिकरणाच्या अंदाजानुसार, या निर्णयामुळे फ्लॅटच्या श्रेणीनुसार ५ लाख ते १२ लाख रुपयांपर्यंत बचत होऊ शकते. विशेषतः एमआयजी (MIG) आणि एचआयजी (HIG) फ्लॅट खरेदीदारांना याचा मोठा फायदा होणार आहे.

आतापर्यंत पार्किंगच्या नावाखाली वेगळा खर्च आकारला जात असल्याने घराच्या अंतिम किंमतीत मोठी वाढ होत होती. आता हा अतिरिक्त बोजा दूर झाल्याने ग्राहकांसाठी घर घेणे अधिक परवडणारे होणार आहे.

कोणत्या योजनांवर लागू?

हा निर्णय डीडीएच्या चार प्रमुख गृहनिर्माण योजनांवर तात्काळ लागू करण्यात आला आहे :

• डीडीए कर्मयोगी आवास योजना 2025 (FCFS)

• डीडीए टॉवरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा गृहनिर्माण योजना 2025 (ई-लिलाव)

• डीडीए सिटीझन हाऊसिंग स्कीम 2026 (FCFS)

• डीडीए टॉवरिंग हाइट्स कड़कड़डूमा गृहनिर्माण योजना 2026 (FCFS)

या योजनांअंतर्गत हजारो फ्लॅट उपलब्ध असून, आता या सर्वांवर पार्किंग शुल्क रद्द करण्याचा निर्णय लागू होणार आहे.

आधी पैसे भरलेल्यांना काय?

ज्या खरेदीदारांनी आधीच पार्किंग शुल्क भरले आहे, त्यांना दिलासा देण्याचीही घोषणा करण्यात आली आहे. अशा ग्राहकांना परतावा किंवा त्यांच्या एकूण रकमेतील समायोजन दिले जाईल. त्यामुळे आधी घर खरेदी केलेल्यांनाही या निर्णयाचा लाभ मिळणार आहे.

डीडीएने स्पष्ट केले आहे की कार किंवा स्कूटर गॅरेजसाठी यापुढे कोणतेही स्वतंत्र शुल्क आकारले जाणार नाही.

घरखरेदीसाठी योग्य वेळ?

रिअल इस्टेट बाजारातील तज्ज्ञांच्या मते, राजधानीत घर घेण्याचा विचार करणाऱ्यांसाठी ही योग्य संधी असू शकते. पार्किंग शुल्क रद्द झाल्याने एकूण बजेट कमी होईल आणि कर्जाचा भारही कमी राहील.

मागील काही वर्षांत बांधकाम खर्च, जमीन दर आणि इतर शुल्क वाढल्यामुळे घरांच्या किंमती वाढल्या होत्या. अशा परिस्थितीत डीडीएचा हा निर्णय सकारात्मक संकेत मानला जात आहे.

मध्यमवर्गासाठी दिलासा

विशेषतः मध्यमवर्गीय कुटुंबांना पार्किंग शुल्क हा मोठा आर्थिक अडथळा वाटत होता. अनेक जण घराच्या मूळ किंमतीव्यतिरिक्त अतिरिक्त शुल्क ऐकून खरेदीपासून माघार घेत होते. आता मात्र त्या अडथळ्याचा मोठा भाग दूर झाला आहे. एमआयजी आणि एचआयजी फ्लॅटसाठी लाखो रुपयांची बचत म्हणजे घराच्या डाउन पेमेंटमध्ये किंवा इंटिरिअर खर्चात मोठी मदत ठरू शकते.

राजधानी दिल्लीतील घरखरेदीदारांसाठी Delhi Development Authorityचा हा निर्णय मोठा दिलासा देणारा आहे. पार्किंग शुल्क रद्द करून फ्लॅटच्या किंमती ५ ते १२ लाख रुपयांनी कमी करण्याचा निर्णय घर घेऊ इच्छिणाऱ्यांसाठी सुवर्णसंधी ठरू शकतो.

घराच्या वाढत्या दरांच्या काळात अशी सवलत मिळणे हे महत्त्वाचे पाऊल मानले जात आहे. आगामी काळात या निर्णयामुळे गृहनिर्माण बाजारात नवचैतन्य येण्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे.

read also:https://ajinkyabharat.com/2026-bhiwandi-nizampur-city-municipal-corporation-bjp-push/