मिस युनिव्हर्स सुष्मिता सेनने गोरेगावमधील आलिशान घर दिलं भाड्याने; तीन वर्षांत कमावणार ७३ लाखांहून अधिक

मुंबई : सुष्मिता सेन ही केवळ बॉलिवूडमधील लोकप्रिय अभिनेत्रीच नाही, तर भारताचा जागतिक पातळीवर मान उंचावणारी माजी मिस युनिव्हर्सही आहे. १९९४ साली Miss Universe किताब जिंकून इतिहास घडवणाऱ्या सुष्मिताने अभिनय, मॉडेलिंग आणि उद्योजकता या क्षेत्रांत स्वतःची वेगळी ओळख निर्माण केली आहे. आता ती पुन्हा एकदा चर्चेत आली आहे, मात्र यावेळी कारण आहे तिच्या मुंबईतील आलिशान अपार्टमेंटचा भाडेकरार.

गेल्या काही महिन्यांपासून मुंबईत ‘रेंट कल्चर’ वाढताना दिसत आहे. उच्चभ्रू भागांतील महागडी घरे विकत घेण्याऐवजी अनेक जण ती दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने घेण्याला प्राधान्य देत आहेत. याच पार्श्वभूमीवर अनेक सेलिब्रिटींनीही आपली मालमत्ता भाड्याने देण्याचा पर्याय स्वीकारला आहे. अमिताभ बच्चन, सारा अली खान आणि कार्तिक आर्यन यांसारख्या कलाकारांनंतर आता सुष्मिता सेननेही तिचे आलिशान घर भाड्याने दिल्याची माहिती समोर आली आहे.

गोरेगावमधील प्रतिष्ठित प्रकल्पात घर

मिळालेल्या माहितीनुसार, सुष्मिता सेन आणि तिची आई शुभ्रा सेन यांनी मुंबईतील गोरेगाव (पूर्व) येथील त्यांच्या आलिशान अपार्टमेंटसाठी तीन वर्षांचा भाडेकरार केला आहे. हे अपार्टमेंट वेस्टर्न एक्सप्रेस हायवेला लागून असलेल्या Oberoi Exquisite या अत्यंत प्रतिष्ठित गृहप्रकल्पात आहे. या प्रकल्पाची ओळख आधुनिक सुविधा, सुरक्षितता आणि उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटीसाठी आहे.

सदर अपार्टमेंटचे कार्पेट क्षेत्रफळ सुमारे १,२४१ चौरस फूट आहे. इमारतीच्या १२व्या मजल्यावर असलेल्या या घरातून शहराचा विस्तीर्ण नजारा दिसतो. घरामध्ये अत्याधुनिक इंटिरियर, प्रशस्त हॉल, सुसज्ज स्वयंपाकघर आणि आरामदायी बेडरूम्स अशी मांडणी आहे. याशिवाय भाडेकरूस दोन पार्किंग जागाही उपलब्ध करून देण्यात आल्या आहेत, जे मुंबईसारख्या गर्दीच्या शहरात मोठे आकर्षण मानले जाते.

दरमहा किती भाडे?

रिअल इस्टेट क्षेत्रातील नामांकित फर्म Square Yards यांनी दिलेल्या अहवालानुसार, या अपार्टमेंटसाठी तीन वर्षांचा करार करण्यात आला आहे. या करारातील सर्वात महत्त्वाची अट म्हणजे दरवर्षी भाड्यात ५ टक्क्यांची वाढ करण्यात येणार आहे.

पहिल्या वर्षासाठी दरमहा भाडे १.९५ लाख रुपये निश्चित करण्यात आले आहे. दुसऱ्या वर्षी ५ टक्के वाढीसह हे भाडे सुमारे २.०४ लाख रुपये प्रति महिना होईल. तिसऱ्या आणि अंतिम वर्षात ते वाढून २.१४ लाख रुपये प्रति महिना इतके होणार आहे.

तीन वर्षांच्या कालावधीत सुष्मिता सेन यांना भाड्यापोटी एकूण ७३.७६ लाख रुपयांचे उत्पन्न मिळणार आहे. याशिवाय भाडेकरूकडून ६ लाख रुपयांची अनामत रक्कम (सिक्युरिटी डिपॉझिट) घेण्यात आली आहे. २६ फेब्रुवारी २०२६ रोजी या कराराची अधिकृत नोंदणी करण्यात आली असून, त्यासाठी १८,९०० रुपये स्टॅम्प ड्युटी आणि १,००० रुपये नोंदणी शुल्क भरल्याची माहिती समोर आली आहे. संपूर्ण व्यवहार पारदर्शक पद्धतीने पूर्ण करण्यात आला आहे.

सेलिब्रिटींचा ‘रेंट मॉडेल’कडे कल

मुंबईतील रिअल इस्टेट बाजारपेठ गेल्या काही वर्षांत मोठ्या प्रमाणावर बदलली आहे. घरांच्या किमती प्रचंड वाढल्याने अनेक जण खरेदीपेक्षा भाड्याचा पर्याय निवडत आहेत. सेलिब्रिटींसाठीही रिकामी मालमत्ता ठेवण्यापेक्षा ती भाड्याने देऊन नियमित उत्पन्न मिळवणे अधिक फायदेशीर ठरत आहे.

विशेषतः गोरेगाव, अंधेरी, मालाड आणि वांद्रे-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) परिसरात आयटी कंपन्या, प्रॉडक्शन हाउसेस आणि व्यावसायिक कार्यालये मोठ्या प्रमाणावर असल्याने उच्चभ्रू अपार्टमेंट्सना मोठी मागणी आहे. उत्तम कनेक्टिव्हिटी, मेट्रो सेवा आणि हायवेची जवळीक यामुळे गोरेगाव हा भाग घरभाड्याच्या दृष्टीने ‘हॉटस्पॉट’ ठरत आहे.

ओबेरॉय एक्झिक्युझिटला वाढती पसंती

Oberoi Exquisite हा प्रकल्प सेलिब्रिटी आणि उच्च उत्पन्न गटातील कुटुंबांची पहिली पसंती ठरत आहे. अत्याधुनिक जिम, स्विमिंग पूल, क्लबहाउस, २४ तास सुरक्षा व्यवस्था आणि हिरवाईने नटलेले परिसर हे या प्रकल्पाचे मुख्य आकर्षण आहे. वेस्टर्न एक्सप्रेस हायवे तसेच मुंबई मेट्रो स्थानक जवळ असल्यामुळे शहरातील प्रमुख व्यावसायिक केंद्रांपर्यंत सहज पोहोचता येते.

याच कारणामुळे या प्रकल्पातील घरांना भाड्याने घेण्यासाठी मोठी मागणी असून, भाडेदरही तुलनेने जास्त आहेत. सुष्मिता सेनच्या अपार्टमेंटसाठी मिळालेला भाडेदर हा त्या परिसरातील बाजारमूल्याशी सुसंगत असल्याचे तज्ज्ञांचे मत आहे.

सुष्मिता सेनची व्यावसायिक दूरदृष्टी

सुष्मिता सेनने अभिनयासोबतच व्यवसाय आणि गुंतवणुकीच्या क्षेत्रातही पाऊल ठेवले आहे. मालमत्तेमधील गुंतवणूक हा दीर्घकालीन आणि सुरक्षित पर्याय मानला जातो. तिच्या या निर्णयातून तिची व्यावसायिक दूरदृष्टी स्पष्ट होते. नियमित आणि वाढत्या भाड्याच्या स्वरूपात मिळणारे उत्पन्न हे स्थिर आर्थिक नियोजनाचे उदाहरण मानले जात आहे.

अभिनय क्षेत्रात सक्रिय असतानाच अशा प्रकारे मालमत्ता व्यवस्थापनाकडे लक्ष देणे हे अनेक कलाकारांसाठी प्रेरणादायी ठरत आहे. रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करून त्यातून नियमित उत्पन्न मिळवण्याचा मार्ग अनेक सेलिब्रिटी अवलंबताना दिसत आहेत.

एकूणच, मिस युनिव्हर्स सुष्मिता सेनने गोरेगावमधील तिचे आलिशान अपार्टमेंट भाड्याने देत रिअल इस्टेट बाजारातील वाढत्या ‘रेंट कल्चर’ला दुजोरा दिला आहे. तीन वर्षांच्या करारातून तिला तब्बल ७३.७६ लाखांचे उत्पन्न मिळणार असून, दरवर्षी भाड्यात वाढ होणार आहे. मुंबईतील उच्चभ्रू गृहप्रकल्पांमध्ये भाड्याने राहण्याचा ट्रेंड वाढत असल्याचे हे आणखी एक उदाहरण मानले जात आहे.

सेलिब्रिटींच्या या पावलामुळे रिअल इस्टेट बाजारात सकारात्मक हालचाल दिसून येत असून, येत्या काळात अशा प्रकारचे आणखी व्यवहार समोर येण्याची शक्यता वर्तवली जात आहे.

read also:https://ajinkyabharat.com/2026-akotchiya-freedom-school-shines-at-the-state-level/